MOT DU PRÉSIDENT-DIRECTEUR
GÉNÉRAL
Chers membres,
L’industrie
immobilière évolue dans un monde en perpétuel
changement, et son adaptation aux tendances et aux nouveaux enjeux
d’aujourd’hui demeure au cœur des préoccupations
de l’institut de développement urbain.
Voici le résumé
d’un des enjeux important en cours à l’IDU :
Comité
sur la fiscalité municipale : Étude portant
sur la diversification des sources de revenus des villes québécoises
Le comité
sur la fiscalité municipale rencontrera à la fin septembre
le maire Tremblay, Claude Dauphin, président du comité
exécutif et Sammy Forcillo aux finances.
Nous présenterons
cette étude produite pour le compte de l’IDU Québec.
L’Institut
de développement urbain du Québec a comme mission
de favoriser le développement économique du secteur
immobilier québécois. Au-delà de la défense
de l’intérêt des membres de l’industrie
immobilière commerciale, la prospérité économique
des villes du Québec est au cœur de nos préoccupations.
La présente
étude a pour mandat d’examiner le rôle et les
responsabilités des villes dans un contexte de mondialisation
de l’économie et de dresser un portrait fiscal des
municipalités au Québec. Nous étudierons
l’évolution des mesures récentes pour améliorer
le financement des villes québécoises et canadiennes.
Nous présenterons aussi différentes approches pour
multiplier les revenus des villes en comparant la situation de
villes américaines et européennes. Enfin, nous aborderons
différents types de tarification des services utilisés
à travers le monde ainsi que de nouveaux modes de réalisation
de projets d’infrastructures par le biais des partenariats
public-privé.
À la
lumière de ces informations, nous ferons des recommandations
qui donneront un éventail de moyens pour permettre aux
villes du Québec de diversifier leurs revenus. Nous voulons
ainsi atteindre trois buts :
- Les villes
québécoises pourront ainsi avoir les moyens nécessaires
pour faire face aux nombreux défis qu’elles doivent
relever quant au renouvellement et l’amélioration
de leurs infrastructures;
- Celles-ci
seront moins dépendantes des taxes foncières, dont
le potentiel de croissance est limité et qui peuvent freiner
le développement économique;
- Les villes
du Québec auront en main les atouts pour exercer un rôle
de leadership pour l’attraction et l’émergence
de nouveaux talents et de nouvelles entreprises dans la nouvelle
économie du savoir.
Il ne faut pas
que le moyen privilégié par les villes pour augmenter
ses revenus continue à être une augmentation de la
taxe foncière du secteur non résidentiel.
Les membres
de l’IDU Québec auront accès à cette
étude fort détaillée (46 pages) au www.iduquebec.com
dans la section privilège à compter du 24 septembre
prochain.
Raymond
C. Bouchard
Président-directeur général , Institut de développement
urbain
514 866-3625, poste 24
rcbouchard@iduquebec.com
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